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房价将进入下跌通道?

2019-08-06 点击:1205
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   13:43:36 房天下

  相信大家都有听说最近财政部等相关部门将会扶持16个城市里的住房租赁市场。这十六个城市具体分析起来,都有共同的特征,那就是城市的人口吸引力非常大,人口的净流量大就决定了这座城市里未来的楼市行情比较火爆,楼市行情火爆就意味着房价涨幅比较不乐观,所以,财政部等相关部门扶持这些城市里的租房租赁市场,也是为了调控楼市行情的平稳,让房价能够保持如今的平稳向前。既然财政部等部门在扶持,那究竟扶持力度有多大?

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  其实,从我国的财政部大力扶持相关热点城市的住房租赁项目,也可以看出我国坚持惠利刚需的初心。因为被扶持的这些城市,都是我国的人口吸引力非常大的城市。新进来的城漂要想在一座城市里安居乐业,肯定是需要五到十年,甚至是二十年的沉淀的,如果不给他们提供住房保障,这些城漂的日子就很难过得体面,并且两三年之后就开始有大量的人口会回乡置业,在某种程度上,这与我国的城镇化进程是相悖的。

  在笔者的印象里,笔者记得在2017年的时候相关部门也推出过长租公寓项目的资金扶持政策,那时候还没有这么多城市,只有十个左右。在这个试点扶持资金政策发布后没过多久,我国的租房租赁市场就蓬勃发展了起来,以自如为代表的租房项目在2018年的年中就开始集中入市起来,当然,试点的结果是非常不好的。现在在2019年的年中财政部又推出了扶持政策,这就准确地透露出一个信号:我国的租房项目已经到了可以再次出场试点的时机了,笔者相信,最多再过半年,长租公寓就会再次集中席卷而来。

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